1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
24.5万円/㎡
前年比+101.4%
宇都宮市
24.5万円/㎡
前年比+101.4%
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ウイングステイツ御本丸公園
栃木県宇都宮市天神二丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩18分
1990年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
1,529万円
22.5万円/㎡
780
1,279
1,779
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,779万円
18.8万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ウイングステイツ御本丸公園
1,680万円（24.7万円/㎡）/ 8階 / 68.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,680万円 | 24.7万円 | 8階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 1,480万円 | 23.1万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 880万円 | 12.9万円 | 8階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 1,340万円 | 21.0万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 1,530万円 | 23.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,400万円 | 21.7万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,390万円 | 20.4万円 | 7階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,190万円 | 26.0万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 26.4万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,190万円 | 26.0万円 | 4階 | 84.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/14 | 1,100万円 | 17.0万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,450万円 | 22.5万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,490万円 | 23.1万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 27.4万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 18.3万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 860万円 | 13.3万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,490万円 | 23.3万円 | 8階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 780万円 | 12.2万円 | 6階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,290万円 | 15.3万円 | 4階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 980万円 | 15.2万円 | 11階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,100万円 | 16.7万円 | 11階 | 65.85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,380万円 | 16.4万円 | 4階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,100万円 | 16.7万円 | 11階 | 65.85㎡ | 3SDK | - |
| 2024/05/02 | 1,080万円 | 16.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 23.1万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 24.6万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,150万円 | 16.9万円 | 3階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,690万円 | 26.2万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 27.7万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 1,990万円 | 23.6万円 | 10階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2026/02/03 | グランドハイツ鶴田 宇都宮市鶴田町 | 東武宇都宮駅28分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランドハイツ睦町 宇都宮市睦町 | 東武宇都宮駅26分 | 1,350万円 | 24.5万円 | 55.05㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 121戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 桜町ハイツ 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/03 | MAC宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅20分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/29 | マック宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮東口駅20分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅13分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 駅前通りハイツ 宇都宮市駅前通り二丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ホーユウパレス宇都宮 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/05 | パークヒルズ宿郷 宇都宮市宿郷二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で101.4%上昇、宇都宮市では101.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は宇都宮市の平均と比較して0.8%割高です。